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强化住房租赁行业监管 减少长租公寓风险

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发表时间:2020-10-12 09:15作者:佚名来源:经济日报

 住建部近日公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,行业监管进一步强化。此次征求意见稿对长租公寓经营不善给予了关注,其中对“高进低出”和“长收短付”等给予重点关注。类似规定有较为积极的意义,若上述行为受到抑制,客观上会减少长租公寓风险。针对“租金随意涨”等问题,征求意见稿提出直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度。加快建立租金指导制度,体现了监管层引导租赁市场的导向,即形成地方“基准租金”的概念。与此同时,租金公示制度将加快建立,后续各个区域和不同住房都会公布相关租金信息,完善租金监管制度。

  严跃进 易居研究院智库中心研究总监

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