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9城半年销售过百亿 融创地产主业综合竞争力持续增强

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发表时间:2021-08-31 09:50作者:佚名来源:中国网地产

2021年以来,从房价、银根到地价,一系列调控政策更高频、更精准、更全面。面对充满变化的大环境,企业既要紧跟政策趋势,打造更安全稳健的盘面,又要升级业务竞争力,才能在未来发展中掌握战略从容。

  8月30日,融创中国控股有限公司(01918.HK,下称“融创”)发布2021年中期业绩报告,上半年实现合同销售额3208亿元,同比上升64%,行业销售排名稳居前四,涨幅远超行业均值,回款率也保持高位水平,头部优势得到进一步巩固。

  高增长、高回款,也让融创的现金流更为充裕。截至2021年6月底,融创在手现金达1232亿元,其中非受限现金1011亿元,较去年底提升2.4%。

  从销售结构来看,融创深耕核心城市群的领先优势凸显。在长三角,融创完成1141亿元销售额。在西部核心城市、环渤海分别完成791亿元、637亿元。

  上半年,融创在多个一二线核心城市占据市场领先地位,20个城市的销售额超过50亿元。其中,北京、上海、成都等9个城市销售额超100亿元;在杭州、武汉,融创半年销售额超过200亿元——这相当于一家百强房企的半年业绩。

  充足的可售货值也支持下半年高业绩的达成。数据显示,融创在今年下半年内的总可售货值超6600亿元。国盛证券发布报告表示,叠加下半年销售高峰影响及融创的市场领先优势,预计融创2021年将实现销售稳步增长。

  支撑融创傲人销售成绩的前提是,行业第一的产品力。继2019年-2020年连续摘得克而瑞、亿翰的产品力桂冠后,融创在今年上半年再次获得中国指数研究院“房地产产品力优秀企业”第一名。针对主流客群年轻化趋势,融创推出“I AM I”产品年轻化创新,上海融创未来金融城、杭州万融城、武汉融创公园大观等代表项目得到市场和客户的高度认可。

  在行业发展的下一阶段,企业之间的竞争,将定格在高品质的产品角逐,产品力将成为企业发展更为核心的竞争能力。上月,住建部表态,将推广北京“限房价、控地价、提品质”的做法。提品质,作为新的调控措施关键词,也相继被多个城市采纳实施。

  品质竞争时代,凭借领先行业的强产品力,融创将握有更大的先发优势,并在复杂的竞争环境中,保持稳健发展和持续领跑。

  充裕且高品质的土储,也将支持融创地产主业未来更从容的增长。截至2021年6月30日,融创持有的权益土储货值超过 2 万亿元,足以支持长远的稳健发展。

  全面推进的数字化建设,则在另一个维度强化融创竞争优势。融创已将数字化作为集团三年规划重要任务之一,其中地产板块着力推进从BIM设计、智慧算量、集采平台、智慧建造、在线销售平台、客户关系的全链条数字科技运营,服务、文旅板块也均有数字化部署,支持精准化管理,提升产品服务体验,为客户创造价值。

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